LA PAZ, BOLIVIA (ANB / ABI).- El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario
Guillén, aclaró el viernes que las personas pueden hipotecar por más de una vez
sus terrenos, con la condición de que el nuevo crédito bancario sea destinado a
la construcción de una primera vivienda sobre la misma superficie hipotecada.
Según Guillén, el programa de vivienda
social que impulsa actualmente el Gobierno, establece la
"integralidad" de la unidad familiar, es decir, la adquisición de un
único terreno y su estructura física habitacional.
"Si se tiene un terreno y aunque esté
hipotecado y se quiere construir sobre ese terreno, no está cambiando tu unidad
familiar, estás teniendo la misma unidad familiar. Por lo tanto, por más que
esa unidad familiar tenga dos hipotecas, no cambia. Si tienes que hacer la
segunda hipoteca, o si tienes que hacer la tercera hipoteca para construir un
piso más, no hay problema", informó en un desayuno trabajo con
periodistas.
A su juicio, los bancos "han
confundido a la población" cuando "les dicen que la segunda hipoteca
no va".
Insistió en que el programa de vivienda de
interés social se creó para financiar la casa única, y dijo que eso significa
el terreno y la construcción.
Guillén precisó que en el último año se
beneficiaron más de 9.000 familias con créditos de vivienda social, de las
cuales, un 56% adquirió casas con un valor menor a los 72.000 dólares.
Dijo que la meta para este año es
beneficiar a más de 15.000 familias con créditos de vivienda de interés social,
que significará un desembolso bancario superior a los 800 millones de dólares,
incluidos los préstamos sin cuota inicial.
El 21 de agosto de 2013, el presidente Evo
Morales promulgó la Ley de Servicios Financieros que autoriza al Estado regular
las tasas de interés para créditos productivos y de vivienda social.
De acuerdo con la norma, la tasa de interés
para créditos de vivienda es de 5,5% anual, si la casa que se compra tiene un
valor de hasta 255.000 UFVs (Unidad de Fomento a la Vivienda), es decir,
alrededor de 73.000 dólares.
También establece una tasa de interés anual
de 6% cuando la vivienda se cotiza entre 255.001 y 380.000 UFVs, unos 107.000
dólares.
Además, si el valor comercial de la
vivienda de interés social está entre 380.001 y 460.000 UFVs (alrededor de
129.000 dólares), la tasa de interés anual será de hasta 6,5%.
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