GUILLÉN: FINANCIERAS PUEDEN CUBRIR EL COSTO DEL AVALÚO PARA CRÉDITOS DE VIVIENDA

LA PAZ, BOLIVIA (ANB / ABI).- El viceministro de Pensiones y Servicios Financieros, Mario Guillén, aclaró el martes que el costo del avalúo de una casa o departamento no necesariamente debe pagar el solicitante de crédito de vivienda de interés social, porque las entidades financieras también pueden cubrir ese gasto, tal como ocurre con el estatal Banco Unión S.A.

    Según Guillén, cada entidad bancaria del país debe tener un registro propio de peritos en avalúo.

    "El costo del avalúo no necesariamente debe ser pagado por el solicitante del crédito, puesto que también las entidades financieras se obligan a cubrir dicho costo, como es el caso de Banco Unión y otras entidades financieras", respaldó,.

citado en un boletín institucional.

    Según el Ministerio de Economía, el avalúo técnico es un requisito imprescindible para establecer si el valor de una vivienda está dentro de los límites establecidos por el decreto reglamentario, que fija intereses máximos

de 5,5%, 6% y 6,5%, para los créditos de vivienda de interés social.

    Guillén remarcó que la persona encargada de hacer el avalúo debe ser un perito con experiencia y formación profesional, además debe tener "plena independencia de criterio".

    "No debe tener ninguna vinculación con la entidad financiera ni relación de parentesco hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad, según el cómputo civil, con el solicitante del crédito", agregó.

    Dijo que el costo del avalúo se calcula en base al tamaño de la vivienda o departamento que el prestatario adquirirá con el préstamo.

    "Las entidades financieras son las que deben llevar individualmente un registro de los peritos profesionales, seleccionados de acuerdo con requisitos de experiencia, idoneidad profesional y otras características que deban estar establecidos mediante políticas aprobadas por sus directorios", fundamentó.

    En esa línea, aseguró que los peritos observados e incorporados en el Registro de Peritos Tasadores Inhabilitados de la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), por deficiencias en la práctica de la profesión, "están impedidos de prestar servicios de avalúo a entidades financieras", bajo sanción a la entidad bancaria.