El boom de la construcción, la industria inmobiliaria y la mejora de la
situación económica del país incidió en la subida de los precios de los
alquileres y anticréticos como muestra la categoría de Vivienda y Servicios
Básicos del Índice de Precios al Consumidor del INE.
Otro factor es el déficit habitacional. Según el viceministro de Vivienda,
Bony Morales, Bolivia tiene un déficit cuantitativo de 290 mil casas. Esta
situación se profundiza con el déficit cualitativo de vivienda que alcanza a un
millón de infraestructuras que se encuentran en condiciones precarias;
viviendas con techos de paja, habitaciones insalubres y en riesgo ante
adversidades físicas y saludables.
Boom de la construcción
De acuerdo a las cifras de la Confederación de Trabajadores de la
Construcción de Bolivia, el crecimiento del rubro aumentó del 18 por ciento al
36 por ciento en lo que va del año.
Según datos del INE, las tasas de crecimiento de la construcción se han
mantenido en positivo desde el 2004, con un promedio de 8,3 por ciento y el
índice de costo de la construcción en el periodo 2001-2010 se incrementó en 50
por ciento.
Los permisos para la construcción se incrementaron en más del 40 por ciento
de un año a otro. A junio de 2011 se aprobaron 1.204.441 m2 de permisos de
construcción en las ciudades capitales de Bolivia, que representa el 41 por
ciento de los permisos aprobados en superficie de la gestión 2010, de acuerdo
con la información proporcionada por el Instituto Boliviano de Comercio
Exterior (IBCE).
De las 61.276 empresas que componen los registros de Fundempresa a mayo de
2012, existen 10.030 empresas (20,7%) dedicadas al rubro de la construcción.
La industria cementera en Bolivia también registra un crecimiento sostenido
desde 2003, mientras que en los últimos 3 años el crecimiento se mantuvo en
cifras del 13,4 por ciento, 9,6 por ciento y 9,8 por ciento, cifras mayores al
crecimiento del PIB (Producto Interno Bruto).
Precios por departamentos
Alquiler de vivienda
En La Paz, Chuquisaca, Potosí y Tarija, los precios de los alquileres de
vivienda subieron entre el 7 por ciento al 15 por ciento.
Tarija tiene el mayor incremento con 15,55 por ciento (de Bs868 a Bs1.003),
seguido de La Paz con 9,12 por ciento (de Bs285 a Bs311), Potosí con 8,28 por
ciento (de Bs1.328 a Bs1.438) y Chuquisaca con 6,82 por ciento (de Bs469 a
Bs501).
Las variaciones de precios en Santa Cruz (de Bs613 a Bs624) y Cochabamba
(de Bs500 a Bs511) son las menores. Sobre Oruro, Beni y Pando, en tema de
alquiler, el INE no presenta datos.
Anticréticos
En tema de anticréticos, Cochabamba, Chuquisaca, Oruro y Potosí tienen los
mayores incrementos, entre 9 y 13 por ciento.
Cochabamba registró el mayor incremento en el precio del anticrético con
13,06 por ciento (de Bs36.580 a Bs41.358), seguido por Oruro con 11,46 por
ciento (de Bs31.525 a Bs35.139), Chuquisaca con 10,15 por ciento (de Bs49.624 a
Bs54.662) y Potosí con 8,85 por ciento (de Bs36.541 a Bs39.777).
Las menores tasas de interés las tienen Tarija con -4,30 por ciento (de
Bs45.979 a Bs44.001), Beni con una leve reducción de -0,07 por ciento (de
Bs45.979 a Bs44.001), Pando, que mantiene su precio desde enero en Bs7.742,
Santa Cruz con un aumento de 2,93 por ciento (de Bs23.665 a Bs24.360) y La Paz
con un aumento de 3,75 por ciento (de Bs22.181 a Bs23.015).
La Paz, 7 septiembre 2012 – L.F.C./
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